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第一条 ?为切实规范和加强学校房产出租管理，根据省政府和省财政厅、教育厅有关规定精神，特制定学校房产出租管理办法（试行）。

第二条? 规范房产出租行为，严格房产出租收入管理，是加强党风廉政建设，落实中央八项规定精神，维护国有资产安全完整，促进国有资产保值增值的必然要求，各部门、各单位应高度重视并切实组织好落实。

第三条? 进一步强化国有资产管理意识，严格房产出租决策和审批程序，全面实行公开出租，规范合同备案和收入上缴，充分发挥市场机制，盘活学校国有资产，提升国有资产使用效益。

第四条? 学校房产出租，由校后勤服务与管理处根据师生生活和教学科研需要，经充分市场调研，提出招标（拍租）需求。

第五条? 房产出租事项和招标（拍租）需求，由校采购工作领导小组审议后，提交校长办公会审定。

第六条? 校长办公会对房产出租事项和招标（拍租）需求审定后，由校后勤服务与管理处按照省教育厅、财政厅规定的程序和要求，上报省教育厅、财政厅审批。

第七条 ?省教育厅、财政厅审批完成后，由校招投标管理中心在规定的平台，采用合规的方式，对房产出租组织招标或拍租。

第八条? 招标或拍租程序结束后，招标或拍租公告、中标通知书、合同等资料，由校招投标管理中心在招标完成后5个工作日内，移交校后勤服务与管理处。

第九条? 校后勤服务与管理处汇总相关资料，通过省财政厅资产管理系统填报合同备案申请单，提交财政部门审核。

第十条? 在完成合同备案的同时，获取系统生成的缴款通知单和缴款识别码，由校后勤服务与管理处告知承租人，依据缴款识别码在安徽统一支付平台进行缴款，确保房屋出租租金按时足额缴纳到位。

第十一条? 对拟出租房产，招标或拍租的底价（或管理费等），委托评估机构进行评估。评估机构由校招投标管理中心确定。

第十二条? 对拟出租房产面积、价值（价格）、功能状态等，由校国有资产与实验室管理处或校基建处（未移交房产），提供给校后勤服务与管理处，便于审批、备案手续办理。

第十三条 ?校后勤服务与管理处加强对房屋出租的标后管理，包括租金收缴、安全管理、服务管理等，努力实现房屋出租社会效益和经济效益的最大化。

第十四条? 出租房产合同，由校招投标管理中心代表学校签订，必要时，由校后勤服务与管理处代表学校签订补充协议，进一步明确承租方的责权利，避免纠纷。

第十五条 ?对提前终止合同，或租期到期后，未招（拍）出的房产出租，需要延期的，应按有关规定履行相应审批手续。

第十六条? 建立校房产出租联席会议制度，由分管皇家永利,皇家永利网站牵头，校国有资产与实验室管理处、财务处、后勤服务与管理处、招投标管理中心、基建处等部门负责人参加，定期协调学校房产出租相关事宜。

第十七条? 加强对学校房产出租的监督检查，确保程序合法、操作规范、管理到位，严禁出现不按程序报批、不公开组织出租、不签订出租合同、不及时上缴收益等问题。

第十八条 ?严格责任追究，对各单位及其工作人员在房产出租中，违反国有资产管理规定，以及隐匿、坐支、挪用房产出租收入的，要追究其责任。

第十九条? 本办法自2022年8月1日起实行。原学校规定与本办法相抵触的，执行本办法。

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??????????????????????????????????????????????????????????????????????????(淮师校行[2022]52号文，2022年8月14日制发）

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