据市民生办数据，截至目前，我市城镇老旧小区改造民生工程项目完成投资4632.25万元，完成率116.85%。预计22个改造项目将于9月底前全部完工，惠及居民6917户。

改造前，我市坚持以人民为中心的发展思想，广开言路问需求，对全市50个城镇老旧小区开展实地调查、现状登记。最终确定气象局小区等22个改造对象后，工作人员再次入户走访，围绕改造方案开展民意调查，征求配套设施建设、物业管理等意见建议60余条，并就分歧较大的问题，及时召开座谈会加以解决。

目标确定后，我市各级政府统筹指导，形成部门齐抓共管、社会各界积极参与的工作格局。首先，优选企业保质，将老旧小区改造项目整体打包，通过EPC工程总承包的模式公开招标，吸引江西中煤建设集团有限公司等国内优秀企业参与投标并中标。然后，每个小区坚持专人跟进度，每周一督查、两周一汇报。同时发动社区居委会、业主代表等多方力量，全程深度参与方案制定、施工质量监督等工作。

在确保各小区改造工作进展顺利的同时，探索建后监管长效机制，变“单一行业管理”为“社会综合治理”，对改造后的老旧小区落实长效管理机制，因地制宜推行专业化、“三位一体”准物业、“整体打包、连片管理”等模式，解决老旧小区改造后的维护和管理问题。